中古一戸建住宅

西伯郡伯耆町金屋谷岩立　中古別荘

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【外観】

【外観】

【外観】

【エントランス】

【玄関】

【玄関】

【内装】

【居間・リビング】

【居間・リビング】

【キッチン】

【浴室】

【トイレ】

【独立洗面台】

【その他】簡易サウナ

【脱衣所】

【その他】階段

【洋室】2階

【洋室】２階

【玄関】離れの玄関

【洋室】離れ

【その他】離れのロフト

【その他】建物裏側

【その他】通路

【展望】

【展望】

【前面道路含む現地写真】

【前面道路含む現地写真】

【間取り】

価格

値下げ：2025/08/26

589万円

交通

伯備線「伯耆溝口」駅徒歩69分

間取り

3DK

所在地

鳥取県西伯郡伯耆町岩立

建物面積/坪数

58.71㎡ / 17.75坪

土地面積/坪数

145.00㎡ / 43.86坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

青色の外観がさわやかな伯耆町岩立の中古別荘です。母屋と増築された離れの2棟です。管理状況良好で、ロフト付き離れはゲストハウスとして利用できます。内見可能です！お問い合わせはLIXIL不動産ショップ島津組までお問い合わせください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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米子自動車道溝口IC 下り出口

0120-433-833

営業時間：9：00～17：00 / 定休日：毎週水曜日、盆、年末年始

西伯郡伯耆町金屋谷岩立　中古別荘の物件詳細

所在地	鳥取県西伯郡伯耆町岩立
交通	伯備線「伯耆溝口」駅徒歩69分
価格	589万円
間取り	3DK
築年月(築年数)	1992年 1月(築34年)	主要採光面	東
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積	290.00㎡	セットバック
接道状況	一方 (北側私道4.5m 間口7.0m)
建ぺい率/容積率	/	土地権利	所有権
地目	山林	地勢
土地の権利形態
都市計画	都市計画区域外	用途地域	指定なし
その他法令上の制限	景観法/本物件は景観形成重点区域内の為、「届出対象行為等」に記載されている行為等をおこなう場合、その行為着手の30日前までに届出が必要となります。詳細は鳥取県西部総合事務所生活環境局建築住宅課に確認要
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	空家	引渡し
リフォーム
駐車場
設備条件	汲み取り / プロパンガス / 室内洗濯機置場 / 電気有 / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 洗面台 / サウナ
その他条件
備考	■駐車場1台分あり（軽自動車程度） ■トイレは汲み取り ■TVアンテナあり ■母屋と離れの2棟含む価格です ■離れは1R。面積16.6㎡の平屋です ■飲用水は地下水です。共同の汲み上げポンプを利用しています ■飲用水利用組合加入必須。管理費15000円（年間） ■お引渡しは2025年１月以降になります ※共同ポンプ等の設備の破損時は修繕費の負担をお願いする場合があります ※離れ側の建物には水周り設備はありません
周辺の学校
物件番号	89669185
情報公開日	2026年1月9日	次回更新予定日	2026年1月23日
取引条件の有効期限	2026年1月23日
取扱い会社	株式会社島津組〒683-0009 鳥取県米子市観音寺新町３丁目４－２９鳥取県知事(6)第1085号・LIXIL イーアールエージャパン・LIXIL リフォームショップ・全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

0120-433-833

営業時間：9：00～17：00 / 定休日：毎週水曜日、盆、年末年始

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。