利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
米子市中心部の中古マンションです。皆生温泉、スーパー、薬局、銀行、病院等利便施設が徒歩圏内のそろう好立地です。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（5件）
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約1,194ｍ / 徒歩15分米子しんまち天満屋 -
約396ｍ / 徒歩5分丸合 東福原店
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約647ｍ / 徒歩9分ローソン Ｌ 米子警察署通り
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約229ｍ / 徒歩3分荒川耳鼻咽喉科医院
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約1,257ｍ / 徒歩16分米子市立福生東小学校
グランディオス米子の物件詳細
| 所在地 | 鳥取県米子市上福原３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
境線 「富士見町」駅
徒歩23分 山陰本線 「東山公園」駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 917万円 | 管理費 | 7,500円 |
| 修繕積立金 | 8,700円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 14階建 | 築年月(築年数) | 1995年 2月(築30年) |
| 専有面積 | 67.55㎡ | バルコニー面積 | 13.16㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 東 |
| 間取り |
3LDK
和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / LD 6.1帖 1室 / LDK 11.8帖 1室 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：㈱合人社計画研究 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 空有、月額料金：5,000円(非課税) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / エレベーター / 防犯カメラ / 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / オール電化 / 電気有 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
・Bタイプ 3LDK ・駐車場２台目確認要 ・トランクルーム利用可：400円/月 ・駐車場１台5,000円/月 ・水道使用料は２ヶ月に１回、使用料に応じて管理人より請求があります ・ペット不可 ・CATVあり（中海TV） ・有線放送あり ・来客用Ｐ４台あり ・リフォーム提案承ります ・オンライン相談、オンライン案内対応 ・内見可（予約要） |
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| 周辺の学校 | 米子市立福生東小学校(約1,257ｍ / 徒歩16分) | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 94866370 |
| 情報公開日 | 2025年6月13日 | 次回更新予定日 | 2025年6月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年6月27日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社島津組 〒683-0009 鳥取県米子市観音寺新町３丁目４－２９ 鳥取県知事(6)第1085号 ・LIXIL イーアールエージャパン ・LIXIL リフォームショップ ・全国宅地建物取引業保証協会 |
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情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】